鯉渕 健太郎
株式会社アキテム
携わった建物には、10 年、20 年後も実りある事業活動や生活の場所で あって欲しい。お客様と共に未来を見据え、見守って行きたい
https://www.akitem.co.jp
所在地
〈本社〉
〒153 - 0043 東京都目黒区東山1-1-2 東山ビル
TEL 03 - 3760 - 7701 FAX 03 - 3760 - 7709
〈秋葉原オフィス〉
〒101 - 0041 東京都千代田区神田須田町2 - 23 - 1 天翔秋葉原万世ビル
TEL 03 - 5256 - 1545
創立 1952 年11 月1 日
資本金 8,100 万円
従業員数 237 名（2025 年3 月31 日現在）
事業内容
電気設備工事、総合ビル管理、リニューアル工事、プロパティマネジメント
理念
価値ある建物を技術をもってつくり活かし続け、そこに関わる全ての人をゆたかにすること
見えないところまで美しい建物を造り、管理し活かし続ける
株式会社アキテムは、電気設備工事業、リニューアル工事業、総合ビル管理事業、プロパティマネジメント（PM）事業の四事業を柱に展開する総合建物サービス企業である。企業理念は「価値ある建物を技術をもってつくり活かし続け、そこに関わる全ての人をゆたかにすること」。2017年、鯉渕健太郎代表取締役社長は理念を“人”によりフォーカスした内容へ刷新した。建物そのものではなく、その先にいる顧客、社員、協力会社、テナントなど、関わる全ての人々の豊かさを実現することが使命だという考えに基づく。
創業以来の基幹事業である電気設備工事業では、集合住宅やオフィスビル、学校、ホテル、福祉施設など多様な建物において、設計積算から施工管理まで一貫して担う。竣工後も保安点検や維持管理へとつなげ、「つくって終わりにしない」体制を確立。10年、20年先を見据えた価値提供を重視している。リニューアル工事業では、美観向上だけでなく、空調・給排水・電気設備、外壁内部など目に見えない部分まで踏み込んで提案。LCC（ライフ・サイクル・コスト）を意識した中長期修繕計画を策定し、建物の資産価値と安全性を守る。
総合ビル管理事業では建物ごとに専任担当を配置し、24時間365日対応可能な体制を整備。経済産業省認可の電気保安法人として高圧受変電設備の点検も担うなど、専門性の高い管理を実現している。さらに2019年に本格始動したPM事業では、不動産オーナーに代わりテナント対応や収支管理、運営戦略立案などを担う。ただし業務を包括的に請け負うのではなく、「今必要な部分」に特化した提案でコストと効果の最適化を図る点が特徴だ。四事業が密に連携する“四位一体”体制により、建設から運用までワンストップで支援する。
その代表例が、江東区にある延床約2万3000㎡の特別高圧受電設備を備えたオフィスビル案件である。管理受託を契機に中長期保全計画を提案し、改修工事やPM業務へと発展。当初10億円超とされた設備更新計画を数億円規模まで圧縮し、技術力と連携力の相乗効果を示した。
鯉渕代表は「モノを見るだけでなく人を見る」姿勢を社内に浸透させることを重視。2024年にはロングライフビル推進協会へ入会し、中長期保全の価値を再確認した。さらにホワイト企業認定シルバー取得、D&I推進、外国籍人材採用など多様性ある組織づくりにも注力。属人化を排しつつ個の成長を促す仕組みを整え、持続的成長を目指している。
「思考し、行動し、そして感動する」というポリシーのもと、既存の建設・不動産業界の枠にとらわれない独自のポジション確立を掲げるアキテム。100年企業を視野に、建物と人の未来を支え続けていく。